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L’ÉQUIPE CITADELLE

 

Quelques dates :

  • 1988 : création d’Autoplex Développement SAS (France) et Autoplex International Sa (Luxembourg)
  • 1994 : création d’ERPG Développement (France)  pour développer l’enseigne commerciale Relais Tendresse www.relais-tendresse.com avec 9 maisons de retraite médicalisées (EMS, EHPAD)
  • 1998 : création de Citadelle Investissement Sarl (Suisse)
  • 2011 : Citadelle Investissement Sarl devient Citadelle Sarl

Quelques chiffres :

  • Plus de 20 réalisations au travers du groupe Citadelle
  • Plus de 110.000 m2 de surface commerciale de plancher
  • Surfaces réalisées de 1000 m2 à 18.000 m2
  • Taux d’occupation : 95 %

L’histoire du groupe

Fort de son expérience dans la promotion immobilière aux USA de 1977 à 1987, et en France à partir de 1988 au travers d’Autoplex Développement SAS et Autoplex International au Luxembourg, Yann de Saint Pierre fonde à Genève, Suisse, Citadelle Investissement en 1998. 

Spécialisé dans la promotion et la réalisation de bâtiments commerciaux en Suisse avec comme locataires, des enseignes et des entreprises nationales et internationales, le Groupe Citadelle ne cesse de faire croître son patrimoine immobilier et celui de ses partenaires investisseurs par de nouvelles acquisitions, tout en se diversifiant dans le montage et le portage de projets, le développement et la gestion. Depuis 2013 au travers d’Autoplex International au Luxembourg, Yann de Saint Pierre obtient l'agrément de la CSSF pour la création du fonds ARX Capital Fcp-Cif et sa société de gestion ARX Investment Management qui souhaitait développer et gérer un fonds d'investissement immobilier commercial dédié au marché Allemand. Ce projet a été suspendu en 2014 pour être remplacé par une prise de participation de 34% de la société de gestion de fonds immobiliers Suisse Procimmo www.procimmo.ch.

Horace de Saint Pierre a rejoint le groupe Citadelle en août 2017. Il a débuté sa carrière au sein du département « capital markets » du groupe Cushman Wakefield (anciennement DTZ) où il était en charge de la vente et l’acquisition de biens immobiliers pour des clients institutionnels.
Il a ensuite rejoint le groupe CBRE en intégrant le département « retail » dédié à la location, l’évaluation et la mise en valeur de surfaces commerciales en tant que responsable pour la Suisse Romande.

Après plus de 3 ans, Horace a rejoint le groupe Citadelle Investissement tout en gardant un temps de travail partagé avec CBRE.

Horace est titulaire d’un Bachelor en Buisness and Administration in Hospitality Management (B.B.A.) de l’Ecole Hotelière de Glion (Glion Institute of Higher Education) avec une spécialisation en gestion d’entreprise. Le sujet de son travail de Bachelor est le suivant :
An investigation on the potential impact of the Franz Weber initiative limiting secondary residences in Switzerland on the tourism industry (Une enquête sur l'impact potentiel de la «Lex Weber» limitant les résidences secondaires en Suisse sur l'industrie du tourisme).
 

Nos compétences

Développement de projets, promotion
  • Projets commerciaux, artisanaux, administratifs, industriels, hôteliers, médicaux, résidentiels.
  • Recherche et mise en valeur de terrains.
  • Analyse de biens immobiliers pour transformation ou changement d’affectation.
  • Rénovation.
  • Etude de faisabilité.
  • Montage de projets et de financement.
Commercialisation
  • Recherche d’enseignes commerciales et de sociétés nationales et internationales.
  • Etablissement des baux.
Maître d’ouvrage délégué
  • Recherche et coordination des intervenants et des mandataires.
  • Relation avec les autorités compétentes.
  • Contrôle budgétaire et financier de la construction.
  • Coordination technique Contrôle de planning.
  • Reception de l’ouvrage et mise en exploitation.
  • Suivi des travaux sous garantie.
Gestion
  • Gestion technique d’un parc immobilier de plus de 45’000 m2.
  • Mise en place de la maintenance et de l’entretien des sites.
  • Suivi et contrôle des prestataires
  • Suivi et relation avec les locataires sur sites ou à leurs sièges respectifs.
  • Suivi financier des frais d’entretien et d’énergies.
  • Suivi des sinistres et des travaux.
  • Plan d’investissement et planning pour la mise en conformité du parc immobilier.
Investissement
  • Investissement sur des objets à fort potentiel de rentabilité immédiate ou future.
  • Partenariats du type sale & lease back pour des enseignes ou sociétés préférant la location à l’achat de leur immobilier.
Fonds Immobilier

Le 12/12/2014, la société Citadelle Sàrl entre dans le capital de la société de gestion de fonds immobiliers: PROCIMMO SA (Lausanne et Zürich).


Pour les fonds suivants :

Le Groupe dirigé par Yann et Horace de Saint Pierre et ses associés est présent en France, Luxembourg, Suisse, Allemagne :

Autoplex Développement Sas  (France)
Autoplex International Sa (Luxembourg)
Olymp Theta GmbH (Allemagne)
Citadelle Sàrl (Suisse)
ERPG Développement Sas (France), www.relais-tendresse.com : création, réalisation et exploitation de 9 résidences pour personnes âgées médicalisées (EHPAD, EMS et appartements protégés).

 

LE GROUPE CITADELLELE SPÉCIALISTE DANS LA PROMOTION ET LA RÉALISATION DE BÂTIMENTS COMMERCIAUX EN SUISSE.